據(jù)江西新余川東三聚磷酸鈉代理商所知在上月的8月25日，央行就新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率有關(guān)事宜進行了公告。

貸款利率定價徹底變化，以前是參照“貸款基準(zhǔn)利率”上浮或者下調(diào)一定比例，現(xiàn)在變?yōu)?ldquo;以最近一個月相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成”；首套房貸款利率不得低于LPR，二套房不得低于LPR+60個基點。江西新余川東三聚磷酸鈉代理商如果按照此來計算，8月20日5年期以上LPR為4.85%，即首套房利率不得低于4.85%。二套房貸利率不低于5.45%，與現(xiàn)有房貸實際最低利率水平基本相當(dāng)。在這個大原則基礎(chǔ)上，具體加點情況取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控需求以及銀行的定價；一旦加點數(shù)字確定，合同期限內(nèi)就不得更改。但貸款客戶可以和銀行約定如何重定LPR的利率，最短可“一年一調(diào)整”。

江西新余川東三聚磷酸鈉代理商在這里要提醒大家新政策于2019年10月8日起實施，而在之前的貸款仍按舊有政策執(zhí)行，公積金暫不調(diào)整。